1. Acesse a rotina do G5 Phoenix: Cadastro >/ Tabela de Integração Contábil > Novo CFOP> Geral ou Individual, Aba Imobiliária;
2. Nessa tela deverá ser criado um C/C e informada às contas para contabilização nos campos disponíveis para Integração:
A) Receita/Venda; (Valor Total da Venda);
B) Recebimento de Parcelas; (Valor da parcela recebida no mês);
C) Baixa Parcelas Recebidas; (Repetira o valor da parcela recebida no mês);
D) Custo Incorrido ( Valor do Custo Incorrido no mês da escrituração);
E) Custo Orçado (Valor total do Custo orçado);
F) Impostos (Pis e Cofins) será considerado para o valor a integrar do Pis e cofins os valores de Pis e Cofins lançados para Custo Incorrido e Custo Orçado;
G) Complemento do Histórico, foram criados os coringas:
- <NOVENDA>: Levará o Número da Venda
- <NOMEEMPR>: Levará o Nome Empreendimento
- <NOCONTRATO>: Levará o N. contrato
3. Em Cadastro > Parâmetros de Integração Contábil, no quadro “Não contabilizar Contas” criamos o check box “Atividade Imobiliária” marcando essa opção mesmo que existam contas configuradas o sistema não irá gerar os lançamentos na planilha de integração para levar para o Contábil Phoenix. Então, se deseja realizar a integração com o Contábil Phoenix, não deixe essa opção marcada;
4. Na tela de Lançamento da Atividade Imobiliária na rotina Escrituração > EFD Contribuições > Imobiliária > Lançamento, , foi adicionado o campo C/C ao pressionar (CTRL+Enter) nesse campo o sistema vai abrir a lista para a pesquisa dos C/C cadastrados ou também através dessa tela será possível realizar o cadastro;
5. Para conferir como a integração com o Contábil Phoenix irá ocorrer, acesse a rotina Mensal > Planilha Contábil > Escrituração de Notas. Marque as opções “Atividade Imobiliária” e “Impostos” e clique em “OK” para que o G5 gere o relatório pré integração;
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